Kiracı ve ev sahibi sorunları

Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan sorunların başında kiracıların kira ödeme ve borçlarını zamanında yerine getirmemeleri gelmektedir.
Çoğu zaman karşılaştığımız gibi iyi niyetli olmayan kiracılar ev sahiplerinin başına bela olmaktadırlar. Kiralarını zamanında yatırmadıkları gibi artık her biri çeyrek avukat olduğunu zanneden borçlular kanun boşluklarını bulup bunları sonuna kadar kullanmaktan çekinmemektedirler. Kira borcunu zamanında ödemeyen kiracı hakkında yapılan icra takibinde yasa hükmü gereğince 30 gün süre verilmek zorunda…
Oturduğu evi tahliye etmek istyemeyen kiracı 29 gün bekleyip son gün (30. gün) dosya borcunu öderse  ev sahibinin hukuken yapabileceği hiç bire şey kalmamaktadır. Bunu alışkanlık halinbe getiren borçlu içinbile durum değişmiyor.
Öte yandan yasal platformda hakkını aramaya çalışan ev sahibine tebligat yapılırken usulüne uygun yapılmamış, tebligatı almamış, kanunda sayılan tahliye sebeplerinden hiç biri gerçekleşmemiş gibi olmadık gerekçelerle çıkartılan ekstra zorluklarda  kötü niyetli kiracılara adeta ödül gibi gelmektedir.
Bu nedenle kiracı ile ev sahibi arasında gerçek bir denge kurulmalı ve ev dahini için getirilen zorluk ve dava aşamasında kılı kırk yaran düşünce birazda kiracı için aynı şeyi düşünmeli ve şekil şartlarını ev sahibi lehine iyileştirmelidir.